フルリノベーション

 

こんにちわ。Ands Design Worksの保坂です。前回ご案内しましたフルリノベーションの物件がほとんど解体が終わったのでお知らせします。

 

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解体された建材が真ん中に積まれています。廃材の山の向こうはサッシがあった所です。今回はサッシも撤去して新しいサッシを入れます。ビルの9Fですので眺めが良いですね。

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まだ解体屋さんが少し作業をしています。天井のダンボールは新設された天井埋め込みエアコンです。工期短縮のため解体工事の最中にエアコンの新設工事も行いました。

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なんともものものしい雰囲気ですよね。独特の空気感があって個人的には結構好きです。このまま住めって言われたらお断りしますが(笑)

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真ん中の柱の両側のサッシを撤去して新しいサッシを入れます。真ん中の柱ですが、まさかの断熱がされていませんね(汗)コンクリートがむき出しになっています。解体後はそのような所もチェックしていきます。

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配管屋さんも入っています。床に転がっている水色の菅が「水」。オレンジの菅が「湯」。まぁ、そのままですね(笑)リノベーションでは良くプランの関係や床下の配管経路の関係で床に段差ができてしまったりする事がありますが、この物件ではそのような事がないように設備屋さんと配管経路に関して綿密な打ち合わせを行いました。なんとか床に段差をつけないでいけそうです。工事は急ピッチで進んでいきます。

また進捗をお知らせします。

フルリノベーション

こんにちわ。保坂です。時間が経つのは早いですね。1ヶ月ぶりの更新になってしまいました(汗)今日はリノベーションの現場をご紹介します。明日から解体が始まるので今日は現場確認に行ってきました。1フロアで45坪。規模的には広く持ち物も多いので、お施主さんは引越しの準備が大変だったようです。昨日は徹夜だったと言っていました(汗)私も数回引越しの経験がありますが、一人暮らしでも大変なので家族となると本当に大変ですよね。私物や家具がなくなって解体を待つ空間はなんとも言えないノスタルジックな様相で独特の空気感を放ってました(笑

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ダイニングキッチン。冷蔵庫を置いていた平面の壁が少し黒く変色してしまっていますね(汗

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ダイニングキッチン。天井のシャンデリア?がなんとも時代を感じさせます。

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リビングから和室を見る。

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寝室。奥の壁面収納はものが良いのでしょう。あまり傷んでなく解体するのが惜しいです。

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リビング横の和室。

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寝室の窓。9Fなので非常に眺めが良いですね。隅田川の花火がこの窓から見えるという事で、先日の花火大会では親戚一同がそろって花火観戦したとの事です。いやいや羨ましい限りですね。

明日から既存解体開始。12月上旬には竣工予定です。また随時進捗状況をお知らせします。

New Project

こんにちわ。Ands Design Worksの保坂です。今日は荒川で計画している新しいプロジェクトのご紹介です。ちょこっとだけ(笑)用途は1Fがコンビニエンスストア。2F3Fが賃貸集合住宅が6戸入ります。構造はRCラーメン構造。敷地が2面道路に面した角地に位置するため、道路に面する外壁の長さが一般的な1面道路に面している敷地より長い特徴を持っています。その外壁の長さをコンセプトに長さを強調したデザインを提案しています。長さを際立たせるために外壁を少し引っ込めて水平スラブを強調させる提案です。壁は黒で塗りスラブの小口を白く塗って、長さをさらに強調するデザインです。角地なので交差点のシンボルになるような建物を目指しています。賃貸部分はいわゆるデザイナーズのデザインでガラスを多用した透明感を感じるデザインをイメージしています。またブログで続編をお知らせします。保坂

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フローリング

こんにちわ。Ands Design Works 株式会社の保坂です。今日はフローリングの話を少し。床材も多々ありますが、コスト的にも機能的にも一般的な製品はフローリングですよね。今日は少し変わり種のフローリングをご紹介。写真は「IOC」というフローリングメーカーのフローリングです。樹種はウォールナットになりますが加工が少し変わっているんです。床という部位は面積が大きいのでインテリアの方向性を決める大きな要素の一つだと思っています。今日竣工写真を撮影に行った住宅のLDKにはこのフローリングを使用しました。LDK全面に貼り詰めましたので圧巻です。それに個人住宅なのですが、どことなく店舗っぽいテイストもあり楽しめます。樹種はウォールナットですが「突板」という本物の木を薄くスライスしたものを表面に貼っているので濃い部分と薄い部分があり、それが自然の模様になり個性にもなり楽しめます。プリントものの安価なフローリングではこういう個性は楽しめないですね。現在では様々なフローリングメーカーが様々なフローリングを新規開発しています。設計者として商品知識を増やしお施主様の希望に合うようなフローリングの提案ができるように知識とセンスを磨いていきます。今日撮影してきた竣工写真は後日本HPで公開しますので少々お待ちください。圧巻のLDKです。

フローリング

現場

 

こんにちわ。Ands Design Worksの保坂です。現在、Ands Design Works では様々な現場が動いていますが、今日は二子玉川徒歩10分の現場のご紹介です。

 

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1Fの廊下です。突き当たりに窓を設置して明るい廊下に、行き止まりがなくて視線が抜けていくよう配慮しています。クロス屋さんが入ってクロスを張っている最中ですね。右がクロスが貼り終わった後。左がクロスの下地のパテ処理中です。

 

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サッシの下枠です。今回は木材を加工して特注で制作しました。この状態から塗装をかけて白い窓枠に仕上げます。枠が太くて存在感を出さないようにシャープな下枠にしました。5mmです。

 

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竣工前にあまり見せたくありませんが(笑)、LDKの様子です。一番向こうがキッチン。手前が吹き抜けのリビングですね。手前にあるのが「ローリングタワー」という吹き抜けの天井のクロスを貼るために職人さんが乗って作業するやぐらです。

 

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先ほどの写真とは逆からみたLDK。向こうが吹き抜けのリビング。手前がダイニングですね。

 

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階段はローコストに既製品で仕上げています。こう見ると若干黄色っぽいですね。。。

 

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外部では設備屋さんが土を掘り起こして設備の配管工事を行っていました。暑い中、お疲れ様です。配管に計測器を置いて勾配を確認しています。

 

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マニアックな写真を1枚。フィックスガラスを入れるための溝です。あらかじめ床のフローリングを彫り込んで加工しておくとすっきりとした綺麗な完成形になりますね。こういう細かい事の配慮も空間を綺麗に見せる一つの要素ですよね。また、現場レポートご案内します。保坂

New Project

 

Ands Design Worksの保坂です。こんにちわ。今日は新しいプロジェクトをご紹介します。

川崎に計画している個人住宅ですが、敷地の形が非常に特徴的な形をしてまして、その敷地に設計をするにはテクニックが必要とされます。弊社は設計事務所というこだわりをもって設計活動をしていますので、基本仕事は選びません。構造的な側面も成立させるのになかなか難しく、今回は構造家と何回も何回もMTGを重ね、構造的にも十分な耐震性を確保しています。

 

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外観はこのようなイメージです。「4つの箱」が寄り添いあってそれぞれの個性を保有しながら、一つの建築を形づくっているというコンセプトでデザインしています。箱の外壁色は一つ一つ異なる色をイメージしています。

 

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上から眺めたイメージです。すごい形ですよね。。。(笑)建物形状の複雑さを把握できますね。

 

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エントランスポーチイメージ。ポーチはあえて閉鎖的にして、玄関入ると「おっ!」っていう仕掛けを意図的に作っています。

 

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4つの箱が交わって一つの建築を成立させているイメージ。

難しい敷地条件の方が設計は難しいですが、逆に個性的なオンリーワンの家ができますよね。この特徴的な敷地形状の敷地を購入されたお施主さんのためにも、自分の経験やテクニックを存分に発揮して少しでも良い家ができるよう設計活動を頑張っていきます。また、続編をお知らせします。

保坂

家具も家の一部です。

こんにちは、杉田です。

以前は住宅を支える地盤について書きましたが、今回はいろいろ過程を飛ばして、家具についてお伝えします。

建築家から見た家具には、その作り方から「造作家具」と「置き家具」の二つに分かれます。

「造作家具」は建築工事で造る家具になります。基本的には動かすことができません。

考えやすいものでは、玄関の下駄箱収納や、洗面台も造作家具に分類されます。

それに対して、「置き家具」は動かせる家具です。

ダイニングテーブルや椅子、勉強机など「建物にくっついていない家具」一般となります。

設計をご依頼頂いて、造作家具はほぼ全て建築設計に含んで設計をおこないます。

置き家具を設計する機会はごく稀にありますが、基本的には家具メーカーの家具を選んでご提案致します。

お施主様によっては、トータルなインテリアコーディネートを含めて家具からカーテン、ラグ、時にはアートまで含めたご依頼をいただくこともあります。

お施主様のご要望や好みを知り尽くした上で住宅自体を設計していますから、そこに置く家具もほとんど間違いなく住宅にあったものをご提案致します。

住宅と同じで、予算や機能を考慮するのはもとより、家具は頻繁に人が触れるものですので、手触りや数値では表しにくい「優しさ」のような雰囲気も大切にしています。

そのため、建築の勉強や研究だけでなく、家具の勉強・調査も日々行っています。

住宅くらいの建築ですと、「オープンハウス」のようなお披露目会は小規模にありますが、一流の家具メーカーとなると新作発表会は大々的に行われ、一つ一つの家具についてのデザインの意図やインテリア業界の流行など同業者を含めた情報交換を行うサロンとなります。

一部紹介すると。。。

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hhstyle.comのパーティーの様子。有名建築家クラインダイサムが富田社長にお祝いのメッセージを送っています。

 

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alfrexでは実際のキッチンを使って飲み物やフィンガーフードが振る舞われます。なかなかショールームではゆっくりできませんが、当日はソファの座り心地から家具の使い勝手まで確かめることができます。

 

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プラスチック家具のパイオニアKartelは昨年、直営の店舗が表参道にできました。

 

このように。。。

家具についてもしっかりとしたご提案が可能です。

もちろん、新築前からお使いの家具についても、レイアウトやお手入れ方法の提案もできます。

新しい家を、本当の意味でトータルに造り上げることがアンズデザインワークスのお仕事です。

家について気になることは「なんでも」ご相談ください!

オープンハウス

 

こんにちは。保坂です。

先日極寒の中、駒田建築設計事務所「http://komada-archi.info/」のオープンハウスにお邪魔してきました。他の設計の方が設計した物件を見る事は楽しく重要な事でもあるので、時間がある限りいろいろお邪魔しようと思っています。

 

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用途は賃貸住宅ですね。外観は切り妻の屋根とモルタルの外壁が印象的です。わりとゆったりと設計されていて、敷地の中に2棟しかありません。法律制限の厳しい地域なんでしょうね。

 

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浴室の様子。向こう側が小さいテラス。夏はサッシを開けてバスタブに浸かって、最高ですね!お風呂あがりのテラスでのビールはなお最高です!

 

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1F居室の様子。向こう側が水まわりですね。床は構造用合板。主用途はフローリング材ではありませんが、独特の木目があって私も好きな材料です。安価ですしね。天井は構造材表しですね。

 

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2F居室の様子。床は1Fと同じ構造用合板。天井は構造材表し。屋根の切り妻の形態がここに現れています。

 

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2Fから1Fの玄関ホールを見下げたところです。階段は螺旋階段でした。非常に開放的な玄関土間です。土間ですので、室内でありながら室外のような空間が意図されていると感じます。

 

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2F居室の表し天井。インパクトあります。

 

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螺旋階段手摺と室内手摺の接合ディテール。ディテールはその空間の要素を創る非常に重要なポイントです。仮にいくら空間構成が面白く素晴らしくてもディテールがいまいちだとその空間の素晴らしさも損なわれます。。。

 

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キッチン。簡素ですね。。。長いカウンターが気持ち良いです。私個人的には好きですが。

 

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螺旋階段にょろにょろ。この日は極寒だったので、足がキンキンでした。。。(涙)スリッパは履きましょう。

 

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奥の棟のリビングダイニングから玄関ホールを見たカットです。螺旋階段がポイントになってますね。玄関ホールの引き戸をあければ、リビングダイニングも外のような中のような気持ち良い空間になりますね。

全体的に細部まで検討しつくされていて、空間に身をおいて心地よい空間が広がってました。丁寧な仕事は心地よいですね。お金をかける所にはかけて良いものを使用する。お金をかけない所にはかけないで全体的なコストも考慮する。

保坂でした。

 

 

北沢1丁目PROJECT

 

こんにちわ。Ands Design Works の保坂です。

現在、Ands Design Works では様々なプロジェクトが同時進行していますが、今日は「北沢 1丁目 PROJECT」の現場状況を少しお知らせします。東北沢駅、池の上駅、2駅から徒歩5分ほどの好立地のプロジェクトです。

 

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このプロジェクトは、前面道路レベルと家が建つ敷地レベルが4mほどの高低差があります。ですのでその高低差を解消すべくコンクリート土留めを作ります。現地に行った所、3区画のうち、2区画は土留め工事がほぼ終わっている状況でした。

 

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土ほじくっている所です。大人の土いじりでしょうか。。。笑

 

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ほじくった箇所に少し水が溜まってました。4mの高低差の造成工事は現地に行くとなかなか迫力があります。

 

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4mの高低差を転用した地下駐車場です。コンクリートが固まる養生期間を確保しています。丁度お昼時に現地に行ったのですが、地下駐車場の中で職人さんが昼寝してました。日光も遮ぎれて昼寝の場所には良い場所になってました(笑)

 

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コンクリートの上に手摺を立てるための手摺の支柱穴です。最初から計画しておきます。

 

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階段見下げ。高さ4mの階段。2mで折り返してまた2mあがります。

 

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階段見上げ。

 

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高さ4mのコンクリート土留め。天端にボイド管がささってます。

 

建物の方は現在実施設計中です。また進捗をお知らせ致します。

家具について

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こんにちは、杉田です。

今日は、家と関係の深い家具について少しお伝え致します。

私共は設計事務所であり、住宅の「箱」を作ります。

部屋の間取りを考え、仕上げを決めて、家自体の使い方や空間を提案しますが、住む人が意識して手に触れ、機能として目に映るものは家具の方が多いかもしれません。

家をケーキに例えるなら、家具やカーテン、調度品は最後のデコレーション、飾り付けにあたります。

それだけ、家具は家の機能やイメージを大きく左右します。

古くから建築家は家具も合わせて設計をしてきました。また家具デザイナーが家もデザインすることもあります。

前者では、アルバ・アアルトのartekや、ミース・ファン・デル・ローエのバルセロナチェアに代表される家具群。後者ではイームズが有名でしょうか。

それだけ家具と住宅設計は親密な関係があります。

壁の仕上げを選び、フローリングの樹種や建具の材料まで一つ一つ作ってきた「部屋」の合う家具を選定することは、私たち建築家の仕事だと考えています。

新築やリフォームに際して、最後の仕上げである家具選びまでトータルでお任せ頂ければ、より満足度の高い家が作れます。ぜひ、家だけでなく家具選びまでご相談頂けると幸いです。

写真は、先日行われた恵比寿のアフルレックスのレセプションです。落ち着いた空間で、ゆっくりと家具を味わいました。