FLOW

オーダーメイドの家づくりとは、
オーナー様と建築士による共同プロジェクト。
なれあいではなく、お互いに「思い」を交わし合い、個性を主張し合う。
そのようなプロセスを経てこそ、
本当にいい家は生まれると私たちは考えます。

土地のご相談

お客様の希望にあう土地を、メルディアグループのネットワークを活かしてお探しします。もちろん、お客様ご自身が他の不動産業者で土地を見つけることも可能です。

ヒアリング

まずは、家づくりに対して“自分勝手”になってください。
あなたが心に抱く憧れやポリシー、 「私の家はこうあるべきだ」という思いを、 遠慮なく私たちに投げかけてください。 ストレートな対話から垣間見えるオーナー様 の本音や言葉にならない思いまでも私たちが 汲み取り、深く理解する。そこから”他のど こにもない”家づくりは始まると考えます。

プランニング・資金計画

オーナー様と建築士。思いを主張し合い、理想の住まいへ。
ヒアリングを重ね、ご要望を真摯に受け止めた上で 建築士自らのオリジナリティが輝く ご提案を差し上げます。大切にしているのは、 常に「ご想像を上回る家」をデザインすること。
住み手と、つくり手が個性を主張し合うことを通じ、 オーナー様にとって「この上ない一邸」を実現します。

設計契約

プランと資金計画が確定した段階で、設計監理契約を締結します。設計監理契約とは、お客様の要望にもとづき設計図面を作成し 、設計図面のとおり工事が進んでいるのかをチェック する等の事柄をお客様に代わって行う、業務委託契約になります。

実施設計

プランを元に詳細な設計を行っていきます。外観や内部空間のイメージから床、壁、天井などの実際に使用する建材を決めていきます。また、家の骨格である構造設計を行います。

見積り・調整

図面が完成すると、次は総工費の見積り依頼を行います。価格が適正か、図面と相違ないかなどを細かく確認します。

確認申請

建築基準法に基づく申請を行います。確認済証の交付を受けて初めて建築を行うことができます。

工事契約

施工会社と工事請負契約を締結します。
いよいよ着工です!

施工
竣工・お引き渡し
アフターメンテナンス

お引渡しまで。そして、その後も。建ててからが本当のお付き合い。
当社の建築士の仕事は、プランやデザインを決め、 設計図面を描き上げて終わり、ではありません。 施工中も、オーナー様の「理想」が表現されているかを幾度も現場を訪れてチェックします。 そして、お引き渡し後からが本当のお付き合い。 様々なご相談にお応えすると共に、家の成長をご一緒に見届けていきたいと思います。

PLANNING RATES

気鋭の建築家たちによる家づくりを、リーズナブルな価格で叶えます。

アンズ・デザイン・ワークスは「設計料(設計業務報酬)」をご請求させていただきます。これは、一般的なハウスメーカーの、パッケージ化された注文住宅では通常明記されない項目であるため、割高感を覚える方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、私たちの家づくりは、建築士がゼロから設計する正真正銘のオーダーメイド。そして着工後も、建築士自ら現場に足を運び、オーナー様の理想が実現された家になっているかを最後まで確認します。
家づくりの取り組み方、クオリティを比べていただけば、むしろ「リーズナブルな価格」であることをご納得いただけるでしょう。

設計業務報酬の算定について

設計業務報酬は、一般的に使用されている平成21年国土交通省告示での計算方法を基準としています。

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